Недвижимость на Северном Кипре

А что же так привлекает людей к этой части острова? Казалось бы, южная часть входит в Евросоюз, населена преимущественно греко-киприотами и имеет больше плюсов, по сравнению с Северным Кипром. Однако, судя по многочисленным отзывам людей, уже купивших недвижимость на Северном Кипре, эта часть острова обладает некоторыми преимуществами. Так, например, приобретение недвижимости на Северном Кипре — это гарантированный способ получить вид на жительство на Средиземноморском побережье в стране с развитой медициной, низким уровнем преступности и продвинутой системой образования. Северный Кипр всегда отличался очень красивой природой, в отличие от Южной его части. Сочетание гористой местности и близкого расположения моря дают уникальный приятный климат. Местное население Северного Кипра довольно приветливое. Любители восточной кухни найдут здесь множество интересных и вкусных блюд. Помимо жителей турецкой национальности здесь проживает много киприотов, которые жили на этой территории задолго до разделения Кипра и считают себя коренными жителями этой местности.

Особенности покупки недвижимости на Северном Кипре

Стоит отметить, что процедура получения вида на жительство на Кипре временный резидент, или значительно упрощена в сравнении с другими европейскими странами. По сути, — это кипрская мультивиза с неограниченным сроком пребывания в Шенгенской зоне или ВНЖ сроком на 1 год. Но возможно получение ВНЖ на Кипре и при покупке жилья за меньшие суммы. Итак, временный вид на жительство предоставляется нерезидентам, владеющим недвижимостью на острове, при выполнении следующих условий: Таким образом, власти Кипра хотят увидеть, на какие деньги вы будете жить и где.

Если видно, что вы тратили деньги на Кипре, это пойдет в плюс при рассмотрении дела.

На Кипре действует упрощенный порядок получения постоянного вида на Постоянны на жительство получает владелец недвижимости и вся его.

Длительный сезон для пляжного отдыха. Воспользовавшись кредитом на срок, не превышающий 10 лет, не требуется предоставлять поручителей и справок. Кредит оформляется в течение часа с возможностью досрочно погасить. Сумма налога на жильё квадратных метра составляет в год 40 евро. При сдаче приобретённого жилья в аренду доход составит за год от 13 до 17 процентов. Простота эмиграционной политики и легализации. Немаловажным моментом является получение ВНЖ в автоматическом режиме для детей человека, который приобрёл на Северном Кипре недвижимость.

Правила подачи и требования к заявителям. От лица новостного портала . Все заявления должны сопровождаться документом, подтверждающим наличие действующего страхового полиса. Этот полис должен продлеваться и предоставлятся в Министерство каждые два года. Просроченный страховой полис ведет к аннулированию вида на жительство. Об этом будет дополнительно сообщено, как только появится информация.

Итак, чтобы получить ВНЖ на Северном Кипре, надо собрать следующи испанском счету сейчас требуют даже от владельцев недвижимости.

. Где и что россияне покупают для собственного отдыха? Иностранных инвесторов привлекают прежде всего доступные цены и экономическая стабильность. Но абсолютным лидером в долларовом выражении является Китай с общей долей в иностранных вложениях за последний год в 22 млрд долларов со средней стоимостью дома долларов. Россияне предпочитают покупать в штатах с хорошим климатом, перспективами для бизнеса и лучшими университетами для образования детей.

Недвижимость во Флориде более доступна по ценам, да и путь от Москвы до Майами значительно короче, но климат там намного более жаркий и влажный, особенно летом. Этот закон существует с г. Более подробную информацию можно получить на правительственном сайте .

ВНЖ – как получить вид на жительство на Северном Кипре

При этом особенности покупки и заключения сделки характерны только для этой части острова, поэтому потенциальному собственнику стоит ознакомиться с ними заранее. Коротко о главном Красота, гостеприимство местных жителей, прозрачное море, богатая история, качественная и недорогая по европейским меркам недвижимость — вот причины, по которым жилье Северного Кипра пользуется стабильным спросом у покупателей.

Строительный сектор этой части острова процветает, и сегодня застройщики предлагают своим клиентам современное и качественное жилье, купить которое можно по весьма доступным ценам. Северный Кипр — это часть острова, которая признается отдельным государством только Турцией, а для остального мира является частью Республики Кипр.

В таком случае, вам останется лишь подать документы на ВНЖ. Приобретайте недвижимость на Северном Кипре и станьте владельцем маленького.

Гражданину России наверняка придется по душе круглогодичное лето. Однако и здесь есть такие нюансы, которые наверняка вызовут недовольство у иностранцев. Относительная близость к России и ЕС. Неподдельно дружелюбный и приветливый народ. Киприоты, занятые в туризме, более-менее нормально изъясняются на русском языке. Достаточно высокий уровень жизни. Доступные цены на жилье. Это делает покупку недвижимости на Кипре столь привлекательной.

Безопасность, здесь практически отсутствуют кражи. Вполне нормальным считается оставить машину открытой с ключами зажигания. Цены в магазинах, расположенных вне курортных зон, относительно европейских расценок доступные.

Северный Кипр - виза, вид на жительство, гражданство

Полезная информация При приобретении недвижимости на Северном Кипре у вас есть возможность получить Вид на Жительство на Северном Кипре. На Северном Кипре вы можете находиться дней в году. Как только срок закончится вы можете подать заявку на продление.

Недвижимость на Северном Кипре. Цены застройщиков и владельцев. ВНЖ. Северный Кипр от агентства INTER-AKTIV Overseas, продажа и.

Как получить гражданство Кипра без крупной суммы в кармане? Если у вас нет денег, но вы все равно хотите иммигрировать в Северный Кипр, гражданство вы можете получить, проработав в этой стране более 7 лет нужна рабочая виза, оформлением которой занимается работодатель или прожив в ТРСК более 10 лет на любых официально разрешенных основаниях.

Если вы решили получить гражданство посредством работы, то лучше всего изучить английский и турецкий, так как без этого получить рабочую визу почти невозможно. При этом вы сможете претендовать либо на не очень престижные вакансии в туризме и сфере обслуживания, либо на такие, как: Что касается летнего проживания в стране, то этот способ лучше всего подходит для тех, кто учится в Северном Кипре и хочет остаться там жить на постоянной основе. Республика Северный Кипр — хороша ли для жизни?

Однако сейчас данное положение начало понемногу меняться в лучшую сторону, благодаря чему количество туристов, а также иностранцев, купивших жилую недвижимость и получивших гражданство Северного Кипра, увеличивается нарастающими темпами. Правда, этот процесс мог бы продвигаться еще быстрее, если бы россияне были более проинформированы обо всех достоинствах отдыха, проживания и ведения бизнеса в данном райском уголке, и при этом не верили бы всем мифам и страшилкам, которые блуждают по интернету и отпугивают людей от посещения непризнанного государства.

Как на карте мира появился старший брат Крыма? Сейчас Турция, как туристическая страна, с помощью своих военных следит за порядком на территории Северного Кипра. На самом деле, турко-киприоты живут относительно богато, да и за достопримечательностями смотрят хорошо — на порядок лучше, чем в России. Более детально об этом будет сказано немного ниже по тексту.

Данная история правдива, но не полная.

Процесс покупки и оформления недвижимости от «А» до «Я»

Республиканское собрание является символом независимости и свободы турко-кипрского народа. Республиканское собрание состоит из 50 депутатов, избираемых посредством пропорциональных выборов в 5 избирательных округах сроком на 5 лет. Республиканское собрание выполняет законодательные функции, утверждает государственный бюджет сроком на один год, выполняет ревизию Кабинета министров, объявляет общую или частичную амнистию, утверждает международные соглашения. Судебная власть на Северном Кипре: Судебная власть в ТРСК является независимой.

Рынок недвижимости Северного Кипра представлен, в основном, Важно! Иностранец на Северном Кипре имеет право быть владельцем только одного ВНЖ на Северном Кипре получить достаточно просто.

Особенности покупки недвижимости на Северном Кипре Особенности покупки недвижимости на Северном Кипре Для посещения острова не нужны визы и это большой плюс для тех, кто планирует там отдыхать или покупать жилье. Рынок недвижимости Северного Кипра представлен, в основном, квартирами и виллами, которые находятся как в отдельно стоящих домах, так и в современных, оснащенных всей необходимой инфраструктурой, жилых комплексах.

Как правило, из окон большинства объектов недвижимости на острове открываются шикарные виды на море и горы. Налоги На объекты недвижимости на Северном Кипре есть ряд налогов: При покупке недвижимости один раз платится три налога: Также, ежегодно платится и налог на недвижимость, сумма которого напрямую зависит от размера объекта недвижимости. За 1 квадратный метр нужно заплатить 1 турецкую лиру. То есть, если площадь квартиры или виллы, к примеру, 60 кв. Особенности оформления недвижимости на Северном Кипре Для того, чтобы иностранцу оформить недвижимость в собственность, нужно получить разрешение от государства.

Процедура формальная — после подписания договора о купле-продаже, властям подается заявка, которая рассматривается от 4 до 6 месяцев. Компания Рестпроперти работает только с юридически чистыми объектами и проверенными застройщиками, так что проблем с разрешением властей не возникнет.

Северный Кипр – Вид на жительство

Вид на жительство на Северном Кипре - Нет ограничения по стоимости недвижимости - Не нужно открывать бизнес и компанию - Нет ограничения по сроку пребывания в стране - Минимальные требования для получения ВНЖ Получение вида на жительство на Северном Кипре является простой процедурой в отличие от других курортных стран, обещающих данную привилегию для покупателей их недвижимости. При покупке недвижимости на Северном Кипре все члены семьи имеют право на получение вида на жительство.

Для оформления вида на жительство на Северном Кипре необходимо предоставить: Детям до 18 лет, получать вид на жительство, не нужно.

Северный Кипр постепенно превращается в одно из популярных Для оформления ВНЖ владелец недвижимости должен открыть.

Визы, ВНЖ и гражданство Опубликовано: Какие суммы инвестиций распространяются на какой тип ВНЖ — и что потребуется для их получения, мы расскажем в этой статье. Удобные и недорогие перелеты на остров, отличный климат, развитая инфраструктура, достойный выбор школ, качественные и относительно недорогие продукты, живописные пляжи, а также многочисленное русскоязычное сообщество привлекают сюда наших соотечественников… И многие из них решают более серьезно обосноваться на Кипре, приобретая здесь недвижимость.

Покупка любого жилья становится основанием для получения вида на жительство Кипра — но от суммы, потраченной на него, будет зависеть срок действия, а также преимущества, предоставляемые каждым конкретным типом ВНЖ. Отметим, что получение любого вида ВНЖ Кипра не является автоматическим: В случае, если какие-то из документов вызывают сомнения, правительство страны в праве отказать в ВНЖ заявителю.

Это, скорее, является исключением, чем правилом, однако, любое государство Евросоюза относится со всей серьезностью к предоставлению вида на жительство иностранцам. Если по каким-то причинам владелец недвижимости не желает получать ВНЖ, он может пребывать в Кипре по визе, которая имеет срок действия пять лет и позволяет находиться в стране 90 дней в каждом полугодии.

Временный ВНЖ Покупатели недвижимости Кипра любой стоимости могут подать документы на получение временного вида жительство , или роком на один год. От собственника кипрской недвижимости он требует ежегодного продления и подтверждения доходов из родной страны.

Как получить вид на жительство?

По сути это идеал для всех кто хочет иметь недорогую квартиру или дом на Средиземноморском побережье. Уже через через час мы пришлем Вам до 20 различных вариантов, многие из которых удовлетворят ваш запрос. Покажем интересующие вас объекты, проведем экскурсию по острову, организуем встречу с адвокатом, что бы вы могли проконсультироваться по юридическим вопросам.

При приобретении недвижимости на Северном Кипре у вас есть возможность получить Вид на Жительство на Северном Кипре. ВНЖ.

Ухудшится ли состояние квартиры в связи с отсутствием отопления в зимний период? Если брать качественное строительство, как, например, это ,то состояние квартиры никак не ухудшится у нас хорошие гидроизоляция фундамента и стен. Главная угроза недвижимости - это соленый ветер с моря и высокая влажность. Если покупать недвижимость не у самого моря и хорошего качества, то она от влажности и соли никак страдать не будет.

Какие особенности недвижимости Северного Кипра? Как используются отдельные террасы на крыше апартаментов? В чем отличие от российской недвижимости? Отдельные террасы на крыше есть почти что у всех квартир, расположенных на верхнем этаже дома на Северном Кипре. Террасы отделены одна от другой. У каждой квартиры на верхнем этаже своя терраса. На террасе, как правило, есть мойка с краном например, стандартная кухонная мойка.

Часто устанавливают большие барбекюшницы, перголы это такие деревянные навесы от солнца , шезлонги, цветы в горшках. Реже - душ или джакузи. Знаю пару примеров, когда на террасе на крыше жильцы устроили полноценные рабочие кабинеты накрытые крышей.

Визы, ВНЖ и ПМЖ на Кипре

Предыдущая запись по теме: Вся правда о Северном Кипре. Тогда меня неожиданно посетила мысль куда-то съездить, думал было о Дубае, так как никогда там не был, и уже чуть ли не бронировал билеты, как впомнил о Кипре по рассказам одного известного здесь когда-то автора.

Однако собственность в Евро Союзе не даёт права на получение ВНЖ в этой На Северном Кипре, статус владельца недвижимости гарантирует.

Ведь у многих людей есть мечта если не жить, то отдыхать на побережье теплого и чистого моря в стране, где можно не беспокоиться за свое здоровье, жизнь и финансы. К этому описанию мечты очень подходит побережье Средиземного моря. Прекрасный теплый климат этого региона очень способствует укреплению здоровья и отличному отдыху. Лучший способ обеспечить себе качественный отдых в подобном месте — это получить вид на жительство ВНЖ , купив там недвижимость, чтобы иметь возможность приезжать на отдых в любое время без оформления визы и всех сложностей с этим связанных.

Средиземным морем омываются несколько стран, однако получить вид на жительство в большинстве из них — практически невыполнимая задача. Даже покупка недвижимости не дает права на получение ВНЖ, а лишь является одним из этапов к его получению. Исключением из правил является Северный Кипр. Местное законодательство пока что предполагает выдачу вида на жительство всем, кто купил недвижимость на Северном Кипре.

Причем здесь нет ограничений по минимальной стоимости купленного жилья. Как и в некоторых Европейских странах, вид на жительство выдается владельцу жилья и всем членам его семьи. Хорошая новость в том, что все несовершеннолетние дети владельца жилья автоматически получают вид на жительство.

Процедура покупки недвижимости на Северном Кипре. Комплекс Park Residence

Хочешь узнать, что реально определяет успех или провал при эмиграции в другую страну? Нажми здесь чтобы прочесть!